Υπηρεσίες Εκτίμησης με Θεσμική & Νομική Ισχύ
Αποτιμήσεις σύμφωνα με τα RICS, IVS, EVS & IFRS 13.
Διαπιστεύσεις
Κάλυψη Όλων των Κατηγοριών Ακινήτων
Κάθε ακίνητο είναι μοναδικό. Παρ’ όλα αυτά, η εκτιμητική μας εμπειρία καλύπτει το πλήρες φάσμα κατηγοριών, από διαμερίσματα και μονοκατοικίες έως επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, καταστήματα και βιομηχανικούς χώρους), ξενοδοχειακές μονάδες, αναπτυξιακά έργα και έργα υποδομών.
Ανεξαρτήτως των ιδιαιτεροτήτων του ακινήτου σας, η εκτίμηση προσαρμόζεται στα πραγματικά χαρακτηριστικά του. Το αποτέλεσμα θα είναι πάντοτε μια πλήρως τεκμηριωμένη και αξιόπιστη εκτίμηση, σχεδιασμένη να αντέχει στον υψηλότερο βαθμό τεχνικού, οικονομικού και κανονιστικού ελέγχου – με την πλήρη εγγύηση του RICS και της TEGoVA, και με την υποστήριξη της εκτεταμένης εμπειρίας της ομάδας μας σε αποτιμήσεις που αθροιστικά ανέρχονται σε δισεκατομμύρια ευρώ.
Οικιστικά
Επαγγελματικά
Γη
Τουριστικά
Ειδικά Ακίνητα
Ειδικά Ακίνητα
Κάθε είδους ειδικό ακίνητο όπως ακίνητα ανάπτυξης, παραλίες, ακίνητα του δημοσίου
Ζητήστε Προσφορά
Μεθοδολογίες Εκτίμησης
Επιστημονικές Μέθοδοι Αποτίμησης
01
Market Approach — Συγκριτική Μέθοδο
Ανάλυση πρόσφατων συναλλαγών & ζητούμενων τιμών με τεχνικές προσαρμογές.
02
Residual Method — Υπολειμματική Μέθοδος
Ιδανική για αναπτυξιακά έργα & οικόπεδα με δυνατότητα δόμησης.
03
Cost Approach
(όπου απαιτείται)
04
Income Approach
(σε εισοδηματικά ακίνητα)
Εκτιμήσεις
Πού Χρησιμοποιούνται οι Εκτιμήσεις
Τραπεζικοί & δανειακοί σκοποί
IFRS οικονομικές καταστάσεις
Επενδυτικές αποφάσεις
Αγορές – πωλήσεις
Φορολογικές / διοικητικές διαδικασίες
Δικαστική χρήση / πραγματογνωμοσύνες
Προδιαγραφές
Τι Περιλαμβάνει η Έκθεση Εκτίμησης
- Σύνοψη εκτίμησης
- Όροι & παραδοχές
- Πηγές πληροφοριών
- Περιγραφή ακινήτου
- Αναλυτική μεθοδολογία
- Υπολογιστικά παραρτήματα
- Οριστική Αγοραία Αξία (Market Value – IVS 102)
- Σύνοψη εκτίμησης
- Όροι & παραδοχές
- Πηγές πληροφοριών
- Περιγραφή ακινήτου
- Αναλυτική μεθοδολογία
- Υπολογιστικά παραρτήματα
- Οριστική Αγοραία Αξία (Market Value – IVS 102)
